什么样的房子可以典当？

 可证件齐全，产权清晰具备不动产权证书（房产证），产权归属明确，没有权属纠纷；全部产权人同意典当并到场签字，夫妻共有房产双方都要签字。

本地国有出让土地房产典当行只能做本地房产，外省房产不能受理；土地性质为国有出让，可以正常上市交易。可受理常见类型：

住宅：全款商品房、别墅；可上市交易的房改房；满 5 年、补缴土地出让金后的经济适用房、部分合规安置房。按揭房只要房产还有剩余价值空间，可以做二次抵押典当。

商业：商铺、门面、写字楼、酒店公寓。

工业：标准厂房、仓库（带独立产权证）。

带独立产权的车位。

房屋无限制状态

没有司法查封、冻结、扣押，没有被列入拆迁公告，不属于公益配套房产，具备市场流通变现能力

如果你在西安，高新区、碑林区、未央区、雁塔区、长安区这些地区有抵押的需求，可以去西安文天阁典当行，三十多年实体门店，持牌经营更靠谱。

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